Emlak Danışmanları ve Ofisleri İçin Sosyal Medya Ajansı
Emlakta müşteri ilanı değil danışmanı seçer. Sosyal medya, danışmanın bölgeyi bildiğini, güvenilir olduğunu ve süreci yönettiğini gösterdiği yerdir.
Emlak danışmanları için sosyal medya ajansı; portföy tanıtım videolarını, bölge uzmanlığını gösteren içerikleri, alıcı ve satıcıya yönelik Meta reklamlarını ve gelen mesajların takibini tek düzende yürüten ekiptir. Amaç ilan paylaşmak değil, danışmanın bölgesinde "akla gelen ilk isim" olmasıdır.
Bağımsız emlak danışmanları, emlak ofisleri ve proje satış ekipleri
Sahada gördüğümüzBu sektörde en sık üç sorun
İlan hesabına dönen profil
Profil yalnız "satılık daire" görselleriyle dolduğunda takipçi için tekrar eden bir katalog olur; kaydedilmez, paylaşılmaz, danışman tanınmaz.
Satıcı tarafının unutulması
Portföy almadan satış olmaz. İçeriklerin çoğu alıcıya konuşur, evini satmak isteyen kişiye "bu danışman evimi doğru fiyatla satar" dedirten içerik yoktur.
Mesajların kaybolması
Reklamdan gelen "fiyat nedir" mesajlarına geç dönülünce ilgili kişi bir sonraki ilana geçer.
Portföy videosu: gezdiren çekim
Bir portföyü anlatmanın en etkili yolu, kapıdan girip balkona çıkan tek akışlı bir Reels'tir: ilk üç saniyede en çarpıcı oda, ardından plan mantığı, manzara ve semt bilgisi. Çekim günü planlanırken ışığın en iyi olduğu saat ve evin hazırlığı önceden konuşulur.
Aynı çekimden ilan siteleri için fotoğraf seti, story serisi ve reklam kreatifi de çıkarılır; böylece bir ziyaretten bir haftalık içerik doğar.
Bölge uzmanlığı içerikleri
Semt rehberleri, okul ve ulaşım bilgileri, yeni projelerin durumu, kira ve satış süreçlerinde sık yapılan hatalar gibi içerikler danışmanı "bölgeyi bilen kişi" yapar. Bu içerikler ilan olmadığı için daha çok kaydedilir ve paylaşılır.
Satıcıya yönelik seri ayrıca planlanır: evi satışa hazırlama, doğru fiyatı belirleme, süreç adımları. Portföy talebi bu içeriklerden gelir.
Bu sektör için önerdiğimiz hizmetler
Takvimden örnekler
- Kapıdan balkona tek akışlı portföy turu
- Semt rehberi: ulaşım, okul, sosyal alan
- "Evimi satmadan önce ne yapmalıyım?" serisi
- Satılan portföyün hikâyesi (izinli)
- Kira sözleşmesinde dikkat edilecekler
- Haftanın yeni portföyleri story serisi
Reklam yaklaşımı
Reklamlar iki kitleye ayrılır: bölgede ev arayan alıcılar ve evini satmayı düşünen mülk sahipleri. Alıcı reklamlarında portföy videosu ve WhatsApp mesajı, satıcı reklamlarında "evinizin değerini öğrenin" formu kullanılır.
Emlak için sorular
Her portföy için ayrı reklam mı açılıyor?
Gerekmez. Öne çıkan portföyler ve danışmanın kendini tanıttığı içerikler birlikte bir kampanyada döner; bütçe en çok mesaj getiren içeriğe kayar.
Ofisimizde birden çok danışman var, hesaplar nasıl yönetilir?
Ofis hesabı ve danışman hesapları aynı görsel dille, farklı içerik planlarıyla yönetilebilir; portföy çekimleri ortak kullanılır.
İlan sitelerindeki ilanlarla nasıl bağlanıyor?
Sosyal medya içerikleri ilanlara ve kişisel siteye yönlendirir; mesajla gelen kişi doğrudan danışmana aktarılır.
Sektör rehberi · Kübra Güngör AkademiEmlak danışmanları için dijital eğitim ve mentörlük
Markanızın dijitaldeki anahtarı hazır.
Ücretsiz strateji görüşmesinde markanızı dinleyelim, 30 dakikada size özel bir yol haritası çıkaralım.